13 нау, 2026 сағат 11:41

Ипотека арқылы тұрғын үй сатып алудың нотариустық құны үш есе төмендеді

Фото: informburo.kz

Ипотека алушыларға арналған тұрғын үй сатып алу-сату келісімшартын рәсімдеу қайтадан 4 АЕК-ті құрайды, бұрын 12 АЕК еді. Әділет министрлігі нотариалдық тариф туралы бұйрыққа ресми түзету енгізді. Бұл туралы Krisha.kz-ке сілтеме жасап Ult.kz хабарлайды.

«1-тармақшаға мынадай абзац қосылды: мәміле жылжымайтын мүлікті ипотекалық тұрғын үй қарызы арқылы алынған қаражатқа сатып алу мақсатында жасалса — 4 АЕК.»

Әділет министрінің 2025 жылғы 27 қыркүйектегі № 533 бұйрығына түзету енді. Құжат 2026 жылғы 26 ақпанда Әділет министрлігінде тіркелді және күшіне енді.

Ипотека алушылар қанша төлейді

Ипотека арқылы тұрғын үй сатып алатындар үшін нотариустағы мәміле стандарт төлемнен үш есе арзан.

2026 жылы бір АЕК 4325 теңгеге тең, сондықтан ипотека бойынша сатып алу-сату келісімшартын рәсімдеу құны 17 300 теңге болады, бұрынғыдай 51 900 теңге емес.

Енді нотариус ипотека алушыдан сатып алу-сату келісімшартын рәсімдеу үшін 4 АЕК-тен артық ала алмайды.

Неліктен түсінбестік пайда болды

Ипотека арқылы жасалатын мәмілеге арналған жеңілдікті тариф (4 АЕК) бұрын бар еді.

Бірақ 2026 жылғы 1 қаңтардан бастап күшіне енген Әділет министрлігінің бұйрығында бұл айқын жазылмады. Құжатта тек ипотекалық қарыз келісімшартына арналған тариф бар, ал ипотека арқылы тұрғын үй сатып алу-сату келісімшарты туралы ақпарат болмады.

Сол үшін нотариус 12 АЕК (стандарт төлем) ала бастады.

Krisha.kz редакциясының Әділет министрлігіне жолдаған сауалының нәтижесінде бұйрық өзгерді. Министрлік жеңілдікті тарифті ресми түрде бекітті.

2026 жылы нотариуста мәміле жасау құны

Басқа жағдайда тариф өзгермеген.

Сатушы мен сатып алушы жеке тұлға және туыс болмаса:

12 АЕК — 51 900 теңге.

Тараптар жақын туыс (ата-ана, бала, жұбай, немере, туған бауыр) болса:

7 АЕК — 30 275 теңге.

Тараптардың бірі заңды тұлға болса:

17 АЕК — 73 525 теңге.

Жұбайының нотариалдық келісімі:

1.5 АЕК — 6487 теңге.